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Einige Fakten über unsere Hausverwaltung

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    ISV Sigrid Moll


    Nachstehend die Leistungen der Immobilien Service und Verwaltung Sigrid Moll im Bereich WEG-Verwaltung sowie unsere Leistungen im Bereich Miet-Verwaltung.




    Die WEG-Verwaltung der ISV Sigrid Moll

  • Durchführung von ordentlichen und außerordentlichen Eigentüversammlungen
  • Erstellung von Jahresabrechnungen und Wirtschaftsplänen
  • Durchführung von Beiratssitzungen
  • Erstellung von Protokollen der Eigentümerversammlungen und Beiratssitzungen
  • Errechnen und Anfordern von beschlossenen Sonderumlagen
  • Überwachung der Geldeingänge, Verbuchung sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Girokonten, Festgeld- und Sparkonten
  • Rechnungskontrolle
  • Abschluß von Verträgen ( Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträgen, etc.)
  • Schadensmeldung bei Versicherungsfällen (z.B. Rohrbruch) einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnung mit der Versicherung
  • Beauftragung von Sachverständigen
  • Einholung von Kostenangeboten und Überwachung der Arbeiten
  • Einweisung und Kontrolle des Hausmeisters
  • Regelmäßige Begehung der Verwaltungsobjekte und Weiterleitung des Berichtes an den Beirat
  • Telefonische Erreichbarkeit innerhalb der normalen Bürozeiten, außerhalb Anrufbeantworter
  • Individuelle Betreuung




  • Die Miet-Verwaltung der ISV Sigrid Moll

  • Mietinkasso
  • Überwachung der Geldeingänge, Verbuchung sämtlicher Geldein- und Ausgänge
  • Bearbeiten von Lastschriftbuchungen
  • Verwalten und Disponieren von Geldmitteln auf Girokonten, Festgeld- und Sparkonten (Kautionen)
  • Rechnungskontrolle
  • Ausschöpfung der gesetzlichen Möglichkeiten für Mieterhöhungen
  • Mietanpassung bei öffentlich geförderten Wohnungen
  • Ankündigung von Modernisierungsmaßnahmen
  • Jährliche Erstellung von Heiz- und Betriebskostenbrechnungen
  • Regelmäßige Anpassung der Nebenkostenvorauszahlungen
  • Abschluß von Verträgen ( Wartungs-, Versicherungs-, Dienstleistungs-, Lieferverträgen, etc.)
  • Schadensmeldung bei Versicherungsfällen (z.B. Rohrbruch) einschließlich Veranlassung der Schadensbeseitigung durch Handwerker und Abrechnung mit der Versicherung
  • Beauftragung von Sachverständigen
  • Selbständige Beauftragung von Instandsetzungsarbeiten im Sondereigentum bis zu einer Kostengrenze von EUR 350,00 (bei über EUR 350,00 erfolgt die Rücksprache mit dem Eigentümer
  • Einholung von Kostenangeboten und Überwachung der Arbeiten
  • Überprüfung und Durchsetzung der Hausordnung und Hausreinigung
  • Einweisung und Kontrolle des Hausmeisters
  • Regelmäßige Begehung der Verwaltungsobjekte
  • Wohnungsbegehung nach Terminabsprache
  • Durchführung von Wohnungsübernahmen und Wohnungsübergaben
  • Bei nicht ordnungsgemäßer Übergabe Haftbarmachung des Mieters
  • Mietüberwachung inklusive Mahnwesen (siehe gesonderte Stellungnahme)
  • Einleitung von Zahlungs- und Räumungsklagen
  • Telefonische Erreichbarkeit innerhalb der normalen Bürozeiten
  • Individuelle Betreuung
  • Regelmäßige Gespräche mit dem Eigentümer


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